Giá sẽ còn tăng
Theo bà Cao Thị Thanh Hương - Quản lý cấp cao Bộ phận nghiên cứu, Savills TPHCM, khi xác định đầu tư căn hộ để cho thuê, khách hàng sẽ ưu tiên những
Chờ đợi chung cư giảm giá mạnh là một điều rất khó vì nguồn cung chưa thể cải thiện nhanh chóng.
Tuy nhiên, ông Quốc Anh cũng khuyến cáo, trong trường hợp mua để đầu tư, người mua nên cân nhắc kỹ lưỡng. Nếu đầu tư trong ngắn hạn thì chưa nên xuống tiền vội vì giá và mức độ quan tâm chung cư giai đoạn này chưa ổn định, khi cần thanh khoản nhanh, nhà đầu tư sẽ gặp khó khăn.
Còn nếu đầu tư trong dài hạn và đầu tư với mục đích cho thuê lấy dòng tiền thì chung cư vẫn là một loại hình có thể cân nhắc. Lý do là vì tăng trưởng lợi nhuận đầu tư chung cư (tốc độ tăng giá cộng lợi suất cho thuê) trong giai đoạn 2015 - 2023 đạt đến 97%, đứng vị trí số 1 so với các loại hình đầu tư khác như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm, ngoại tệ.
“Thị trường chung cư trong tháng 4 có sự giảm sút về mức độ quan tâm khi lượng tìm kiếm căn hộ toàn quốc giảm 13% so với tháng trước, lượng tin đăng bán cũng giảm nhẹ 3%. Tuy nhiên, giá rao bán vẫn tăng tại một số khu vực, dự án và phân khúc”, ông Quốc Anh khẳng định.
Chuyên gia của Batdongsan.com.vn cũng cho rằng, rất khó để dò đáy hay đỉnh giá của
