Phiên giao dịch ngày 14/11 chứng kiến cổ phiếu NVL của Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) tiếp tục giữ đà hồi phục ấn tượng khi tăng kịch trần 6,79%, lên 14.150 đồng/cổ phiếu, với dư mua trần hơn 2,9 triệu đơn vị và tình trạng "trắng bên bán" xuyên suốt phiên.
Đây là phiên thứ ba liên tiếp NVL bật mạnh, trong đó có tới 2 phiên tăng trần, khối lượng khớp lệnh đạt hơn 22 triệu đơn vị, gấp nhiều lần mức trung bình trước đó.
Những phiên tăng mạnh gần đây giúp NVL ghi nhận mức tăng gần 14% trong 3 phiên gần nhất, phản ánh tâm lý tích cực của nhà đầu tư trước thông tin Novaland đẩy nhanh tiến độ pháp lý tại các dự án trọng điểm.
Diễn biến này phản ánh phản ứng tích cực của thị trường trước tín hiệu pháp lý thuận lợi tại các dự án trọng điểm của Novaland.
Sở Xây dựng Đồng Nai mới đây xác nhận thêm 204 căn tại phân khu Ever Green 1 (Aqua City) đủ điều kiện kinh doanh, nâng tổng số sản phẩm được phép ký hợp đồng tại dự án lên gần 2.400 căn tính đến hết tháng 10/2025. Trước đó, các căn tại River Park 2, Sun Harbor 2, Sun Harbor 3 và Ever Green 1 cũng đã được chấp thuận.
Đồng thời, Novaland đẩy nhanh bàn giao sổ hồng, hoàn tất hơn 550 sổ tại The Sun Avenue và dự kiến cấp hàng nghìn sổ còn lại trong năm 2025, đảm bảo quyền lợi khách hàng và cải thiện thanh khoản thị trường.
Diễn biến thị giá cổ phiếu NVL.
Diễn biến tích cực của NVL đã giúp giá trị cổ phiếu mà Chủ tịch Bùi Thành Nhơn nắm giữ tăng lên khoảng 8.454 tỷ đồng, tức thêm hơn 1.000 tỷ đồng chỉ sau 3 phiên giao dịch. Hiện ông Nhơn trực tiếp sở hữu gần 96,8 triệu cổ phiếu NVL, đồng thời gián tiếp nắm khoảng 500,7 triệu cổ phiếu thông qua Novagroup và Diamond Properties.
Song cổ phiếu NVL vẫn thấp hơn khoảng 85% so với vùng đỉnh hơn 92.000 đồng/cổ phiếu ghi nhận giữa năm 2021.
Trước đây, ông Bùi Thành Nhơn từng xuất hiện trong danh sách tỷ phú USD do Forbes bình chọn. Thời điểm cao nhất vào năm 2021, giá trị tài sản của ông được ước tính khoảng 72.406 tỷ đồng (tương đương 3 tỷ USD). Tuy nhiên, đến cuối năm 2022, ông không còn có mặt trong bảng xếp hạng này.
Về tình hình tài chính, Novaland vẫn duy trì dòng vốn ổn định cho các dự án. Đến cuối quý III/2025, nợ tài chính đạt 64.284 tỷ đồng, tăng 4,4% so với cùng kỳ. Trong đó, các ngân hàng tiếp tục giải ngân, với tổng 9 tháng đầu năm đạt 8.500 tỷ đồng, riêng quý III/2025 hơn 2.300 tỷ đồng.
Ngược lại, dư nợ trái phiếu giảm xuống 29.600 tỷ đồng, thấp hơn 23% so với cùng kỳ, nhờ xử lý 15/24 gói trái phiếu, giảm nợ quá hạn còn 833 tỷ đồng.
Hàng tồn kho đến cuối quý III/2025 đạt gần 159.000 tỷ đồng, chủ yếu tại các dự án trọng điểm và đóng vai trò quan trọng trong cơ cấu vốn vay.
Chứng khoán Vietcap kỳ vọng Novaland (NVL) sẽ ưu tiên giải quyết vướng mắc pháp lý, đẩy nhanh bàn giao sản phẩm còn lại của 2025.
Doanh số 2026-2027 có thể đạt 42,6 nghìn tỷ đồng nhờ các dự án Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và Hồ Tràm, trong khi áp lực nợ vẫn nằm trong tầm kiểm soát nhờ tiến độ thu tiền cải thiện và tái cấu trúc doanh nghiệp.
Nhóm cổ phiếu bất động sản trong phiên 14/11 cũng ghi nhận diễn biến tích cực: hai mã tăng trần, 44 mã tăng giá và 32 mã giảm giá. Dù cổ phiếu trụ như Vingroup nhuộm đỏ, chỉ số ngành vẫn nhích 0,22% nhờ sắc tím của NVL, cho thấy sức hút riêng biệt của "ông lớn" Novaland trên thị trường.
