Lãi suất giảm nhưng người mua nhà không dám vay thì giá liên tục tăng

Với nhóm ngân hàng thương mại cổ phần, hiện mức lãi suất cho vay mua nhà dao động trong khoảng 5,9 -10,5%/năm. Khi hết thời gian được hưởng lãi suất ưu đãi, khoản vay sẽ phải chịu mức lãi suất thả nổi, rơi vào khoảng 11-13%/năm.

Mức lãi suất ưu đãi tốt nhất cho các khoản vay mua nhà phát sinh mới đang thuộc về VPBank với chỉ 5,9% mỗi năm.

Tuy nhiên, nhiều người cho rằng, với mức lãi suất vừa nêu, nếu người mua không tính toán tốt thì bản thân sẽ không thể trả đủ lãi cho ngân hàng theo tiến độ. Bởi lẽ, các nhà băng chỉ cho lãi ưu đãi trong 10 - 12 tháng, tuỳ từng gói vay. Khi hết thời gian ưu đãi đó, lãi suất thả nổi theo thị trường là không hề nhẹ nhàng với những người làm công ăn lương, thu nhập không có sự ổn định, chưa kể những chi phí khác trong cuộc sống.

Một người khác cho biết: Vợ chồng mình mua nhà 1,6 tỷ đồng, vay ngân hàng 600 triệu đồng nhưng 5 năm rồi chỉ mới trả được 1/2, vì phải trả cho người nhà một phần. Do việc làm kinh tế không giỏi, dính 2 năm dịch thêm bê bết, vay ít vậy thôi nhưng chất lượng cuộc sống đi xuống hẳn, nhu cầu gì cũng cắt giảm. Chỉ thấy thoải mái mỗi năm đầu tiên, còn mấy năm sau lãi cao ngất, nhiều lúc lại ước quay về cái kiếp ở trọ cho nhẹ đầu.

Nhiều người đang rất chần chừ, không biết nên vay mua nhà thời điểm hiện tại hay lại tiếp tục chờ đợi, nhưng chờ đến khi nào. (Ảnh: Lập Đông)

Do đó, có người cho rằng, thời buổi này hãy cứ "Liệu cơm gắp mắm " , kênh vay tiền mua bất động sản của ngân hàng không phải là kênh dành cho những người lao động có thu nhập thấp.

Nhưng người khác lại bảo: Thu nhập giảm mạnh do kinh tế khó khăn làm nhiều người lo lắng khi vay mua nhà, bởi vì không biết lấy gì trả nợ, thu nhập không ổn định, có điều giá bất động sản thông thường tăng cao hơn giá lương nên nếu vay mua chiếm 30% tổng dư nợ thì nên cố để vay mua nhà vì giá nhà sẽ tăng trong thời gian sắp tới, nhất là ở các