Muốn lập di chúc chia đất cho các con thể hiện rõ diện tích, vị trí, cần lưu ý gì?
Ba tôi có 5 người con, nay muốn lập di chúc chia đất cho các con và muốn thể hiện cụ thể diện tích, vị trí phần đất mỗi con sẽ được nhận trên di chúc để tránh tranh chấp sau này. Vậy giờ gia đình chúng tôi cần làm gì?
- Luật sư Trần Minh Hùng (Đoàn luật sư TP.HCM) tư vấn:
Luật sư Trần Minh Hùng
Căn cứ pháp lý:
- Điều 609 Bộ luật Dân sự 2015: Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình.
- Điểm đ Khoản 1 Điều 37 Luật Đất đai 2024: Cá nhân sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất theo di chúc hoặc theo pháp luật.
- Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015: Di chúc hợp pháp khi người lập minh mẫn, tự nguyện và nội dung, hình thức đúng luật.
- Điều 58 Luật Công chứng 2024: Di chúc có thể công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng.
- Điều 61 Luật Công chứng 2024: Lưu giữ và công bố di chúc được lưu giữ (nếu có nhu cầu).
Về trình tự, thủ tục và hồ sơ cụ thể là:
Bước 1: Kiểm tra tình trạng pháp lý đất
+ Phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đứng tên người cha.
+ Đất không có tranh chấp, không bị kê biên.
Đăng ký Tuổi Trẻ Sao TẠI ĐÂY
Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.
Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ [email protected].
Lập di chúc cho con gái 70%, con trai 30% tài sản được không?