14/11/2025 08:02

Ủy quyền làm sổ đỏ, cần phải có chữ ký của các con không?

Mẹ tôi có mảnh đất ở từ năm 1963 đến nay, không tranh chấp. Hàng xóm xung quanh đã làm giấy chủ quyền hết rồi. Nay mẹ tôi muốn ủy quyền cho tôi làm sổ đỏ thì cần phải có chữ ký của các con không?

- Luật sư Mai Trần (Đoàn luật sư TP.HCM) trả lời:

Căn cứ khoản 1 Điều 138 Bộ luật Dân sự 2015, cá nhân có thể Ủy quyền cho người khác dẫn con nhỏ đi du lịch nước ngoài thế nào?

Nếu người cha không để lại di chúc, cả người mẹ và những người con được thừa kế đều có chung quyền sử dụng đối với mảnh đất này dù quyền sử dụng của từng người đối với mảnh đất sẽ khác nhau và chỉ tương ứng với diện tích đất mình được hưởng.

Tuy nhiên, để xác lập quyền sử dụng đối với mảnh đất này, trước tiên gia đình cần thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế. Sau khi hoàn tất thủ tục khai nhận di sản thừa kế thì mẹ bạn và những người thừa kế di sản của cha bạn có thể cùng ủy quyền cho bạn thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Như vậy, việc ủy quyền cho bạn thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm việc xác định mảnh đất là tài sản chung hay riêng của cha mẹ bạn, người để lại di sản có di chúc hay không, người được thừa kế bao gồm những ai...

Mời bạn đọc gửi câu hỏi để được tư vấn

Ủy quyền làm sổ đỏ, cần phải có chữ ký của các con không? - Ảnh 2.

Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.

Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ [email protected].

Có thể ủy quyền cho người khác sao kê tài khoản ngân hàng hay không?

Do tôi bận, vậy tôi có thể ủy quyền cho người khác đến ngân hàng sao kê tài khoản của tôi hay không?