Đất Gia Lâm trước thềm lên quận, có nơi ‘thổi’ đắt hơn phố cổ cả tỷ đồng m2

Đất đắt hơn phố cổ

Sau khi HĐND

Nhiều tiểu thương ra giá 1,2 – 1,3 tỷ đồng/m2 đối với kiot trong chợ đầu mối Ninh Hiệp (Gia Lâm) - cao hơn cả mặt bằng đất phố cổ hiện nay (dao động từ 1- 1,1 tỷ đồng/m2 – PV).

Còn các khu vực bán kính cách chợ Ninh Hiệp 1,5 – 2 km, đất trong thôn, ngõ cũng được ra giá trong khoảng 300 - 500 triệu đồng/m2. Chia sẻ với Tiền Phong, một tiểu thương kể, khoảng những năm 2018 -2019, nhiều người đã rao bán kiot rộng hơn 50m2 với giá 70 tỷ đồng (tương đương 1,4 tỷ đồng/m2), ngang với giá mua 3 căn biệt thự thời điểm đó.

“Ninh Hiệp là chợ đầu mối quần áo lớn nhất cả nước, dân buôn tứ xứ đổ về hàng ngày nên nhiều vị trí giá đất cao hơn cả đất phố cổ là điều dễ hiểu. Tiểu thương trong chợ chủ yếu là người dân ở đây nên họ ít đầu cơ, vì thế cần thiết lắm mới rao bán thôi”, người này chia sẻ.

Một người khác thì cho biết, thị trường nhà, đất cho thuê khu vực chợ Ninh Hiệp luôn được săn lùng ráo riết. Cụ thể, không ít kiot trong chợ được tiểu thương ngăn nhỏ ra với bề ngang chỉ rộng 1 -1,6m nhưng giá cho thuê cũng rơi vào tầm 700 – 1 tỷ đồng/năm, kiot rộng hơn thì có giá cho thuê từ 2– 3 tỷ đồng/năm và hở ra là hết.

Không ít kiot trong chợ Ninh Hiệp (Gia Lâm) được tiểu thương ngăn nhỏ ra với bề ngang chỉ rộng 1 -1,6m nhưng giá cho thuê cũng rơi vào tầm 700 – 1 tỷ đồng/năm.

Tại các làng nghề truyền thống như Kiêu Kỵ, đất được rao bán khoảng 15 - 67 triệu đồng/m2; Bát Tràng 39 - 45 triệu đồng/m2; Đông Dư khoảng 22 - 80 triệu đồng/m2. Riêng khu vực thị trấn Trâu Quỳ, nơi có nhiều tuyến đường mới được đưa vào quy hoạch như Nguyễn Mậu Tài, Cửu Việt kéo dài đến đường gom Quốc lộ 5 hay Đoàn Quang Dung kéo dài, giá đất dao động trong khoảng 75 – 140 triệu đồng/m2.

Giá đất tăng nhẹ theo thời gian

Tiết lộ với