Gần tám tháng mới giải ngân được hơn 1% gói ưu đãi NƠXH 120.000 tỷ đồng
TPO - Sau 8 tháng triển khai, gói ưu đãi nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng mới giải ngân được 143,3 tỷ đồng (hơn 1%) và một số chuyên gia, chủ đầu tư cho rằng nguyên nhân là do quy định đối tượng vay/mua quá ngặt nghèo, khiến người vay vốn cũng như ngân hàng đều gặp khó khăn.
Gần 8 tháng mới giải ngân được hơn Chuyên gia bất động sản Lê Quốc Kiên cho rằng, để tăng thêm khả năng vay mua NƠXH, giảm áp lực dòng tiền trả ngân hàng hàng tháng, nên áp dụng thời gian cho vay mua trung bình là 20 năm. (Ảnh: Lập Đông) Sau 5 năm, số tiền nợ gốc của họ đã trả 60 tháng x 5 triệu đồng = 300 triệu đồng, còn lại 900 triệu đồng. Lúc này, giả định lãi suất thả nổi theo thị trường lên mức cao như hiện tại (11% - 14%/năm tùy ngân hàng), số tiền tháng đầu tiên trong block 15 năm còn lại họ phải đóng khoảng từ 13,5 - 15,9 triệu đồng, sau đó giảm dần cho các tháng sau. Tính trung bình, một gia đình công nhân cơ bản 3 người (2 vợ chồng, 1 đứa con) ở các khu vực có nhiều việc làm (TP lớn, gần khu công nghiệp ở tỉnh) sẽ có mức chi tiêu tiết kiệm rơi vào khoảng 8 - 12 triệu đồng/tháng bao gồm mức chi cho tiền thuê nhà, tiền ăn, tiền học, sinh hoạt phí; thêm 1 khoản phí dự phòng cho bệnh hoạn ốm đau và các phát sinh khác như tiền ma, chay, hiếu hỉ thì tổng chi tiêu tiết kiệm vào khoảng 11 – 15 triệu đồng/tháng. Chưa kể họ sẽ còn tốn thêm chi phí nếu có thêm đứa con thứ 2 và trách nhiệm với cha mẹ ở quê. “Với 
Link nội dung: https://www.doanhnghiepvaphattrien.com/gan-tam-thang-moi-giai-ngan-duoc-hon-1-goi-uu-dai-noxh-120000-ty-dong-a76489.html