Biệt thự biến thành 'chung cư mini' bị cấm vẫn ngang nhiên hoạt động

Bị yêu cầu tạm dừng vẫn ngang nhiên hoạt động

Liên quan đến vụ “

Hai tòa nhà Hanoi By Night Villa Hoàn Sơn và Hoàn Sơn Villa Khu đô thuộc Dự án khu nhà ở xã Hoàn Sơn chưa được nghiệm thu PCCC nhưng đã cho khách về thuê ở thời gian dài. (Ảnh: Lập Đông)

Theo tìm hiểu, Dự án khu nhà ở xã Hoàn Sơn có quy mô khoảng hơn 8 ha bao gồm 234 căn nhà biệt thự và liền kề (42.090m2); cây xanh công viên (4.262m2); công trình công cộng, nhà văn phòng (1.620m2); đất giao thông (26.929m2); đất đầu mối kỹ thuật (1.424m2). Trong đó, chủ đầu tư thực hiện xây thô 234 biệt thự và liền kề.

Khảo sát thực tế, mặc dù xây dựng đã lâu nhưng đến nay dự án vẫn còn có nhiều biệt thự bỏ hoang, cây cối mọc dại um tùm. Diện tích được quy hoạch làm sân chơi trong khu đô thị này nhiều năm bị cây cối che kín, không có lối đi, cây xanh không được cắt tỉa hay tu tạo.

Một số cư dân trong dự án cho biết, buổi tối họ không dám đi dạo vì hệ thống đèn đường không đảm bảo, nhiều biệt thự bỏ hoang thành nơi tụ tập của các đối tượng bất hảo.

Nhiều biệt thự tại Dự án khu nhà ở xã Hoàn Sơn bỏ hoang lâu năm, tiện ích và hạ tầng không đầy đủ, sân chơi không có người chăm sóc, cắt tỉa, cỏ dại mọc um tùm. (Ảnh: Lập Đông)

“Né tránh” trách nhiệm?

Liên quan đến vi phạm của hai tòa nhà mang tên Hanoi By Night Villa Hoàn Sơn và Hoàn Sơn Villa, hồi cuối tháng 11/2023, trao đổi với Tiền Phong, đại diện phòng Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản Sở Xây dựng Bắc Ninh cho biết, đối với nội dung báo Tiền Phong phản ánh, Sở Xây dựng tỉnh này đang tổ chức đoàn thanh tra theo chỉ đạo của Bộ Xây dựng. Do đó, đơn vị sẽ phản hồi với báo ngay khi có kết luận.

Điều đáng nói cũng chính tại 2 tòa nhà sai phạm vừa nêu, hồi tháng 8/2022, báo Tiền Phong đã đăng tải bài viết “Loạt biệt thự trong khu đô thị ở Bắc Ninh biến tướng thành chung cư mini và nhà nghỉ". Cụ thể, mặc dù theo quy hoạch đã phê duyệt thì các lô biệt thự tại dự án chỉ được phép xây dựng không quá 4 tầng, nhưng 2 tòa nhà lại ngang nhiên xây cao tới 6 tầng.

Thời điểm đó, vị cán bộ phòng Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản Sở Xây dựng Bắc Ninh cho biết, họ rất muốn xử lý triệt để các hành vi vi phạm về xây dựng, phá vỡ quy hoạch để làm gương, nhưng do dự án thực hiện cách nay đã hơn 20 năm, nên hồ sơ gốc và mối liên hệ với các bên liên quan đã bị đứt gẫy, khiến công tác xử lý vi phạm gặp nhiều khó khăn, thách thức.

Dù đã gửi công văn và nhiều lần liên hệ với những người có trách nhiệm liên quan đến hai tòa nhà có nhiều vi phạm tại Dự án khu nhà ở xã Hoàn Sơn, nhưng PV đều không nhận được phản hồi.

Thời điểm cuối tháng 11/2023, vị cán bộ phòng Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản Sở Xây dựng Bắc Ninh đề nghị PV làm công văn gửi Sở Xây dựng Bắc Ninh để có văn bản trả lời báo chí chính thống.

Ngày 29/11/2023, Báo Tiền Phong đã có công văn gửi Sở Xây dựng Bắc Ninh, UBND huyện Tiên Du về việc cung cấp thông tin liên quan đến Khu đô thị Đồng Xép thuộc Dự án khu nhà ở xã Hoàn Sơn.

Hình ảnh tòa nhà Hoàn Sơn Villa hồi tháng 08/2022 khi bị tạm đình chỉ hoạt động (ảnh trái) và nay (phải). (Ảnh: Lập Đông)

Về vụ việc trên, PV báo Tiền Phong đã nhiều lần liên hệ với ông Nguyễn Việt Hùng - Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Ninh, ông Nguyễn Đại Đồng - Chủ tịch UBND huyện Tiên Du nhưng đều nhận được phản hồi "đang cho kiểm tra lại và sẽ thông tin sau". Tuy nhiên, cho đến nay PV chưa nhận được thông tin hồi đáp của các cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh.