Ban Nghiên cứu phát triển kinh tế tư nhân (Ban IV) vừa có báo cáo về phân tích áp lực dòng tiền của doanh nghiệp và khuyến nghị chính sách giai đoạn cuối năm 2023 và một số định hướng tiếp theo.
Trong báo cáo, Ban IV cho biết, doanh nghiệp xây dựng và
Theo Ban IV, có doanh nghiệp bất động sản có số ngày tồn kho lên đến 54.334 ngày và với tình hình bán hàng như hiện tại doanh nghiệp này sẽ phải mất 149 năm mới bán hết giỏ hàng. Ảnh: TK.
Trong khi đó, tại báo cáo thị trường bất động sản quý III, Bộ Xây dựng cho biết, theo số liệu báo cáo của 52/63 địa phương, lượng tồn kho bất động sản trong quý III/2023 vào khoảng 16.940 căn (bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền).
Trong đó, chung cư 3.196 căn; nhà ở riêng lẻ 6.554 căn; đất nền 7.190 nền. Có thể thấy tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.
Ngoài ra, báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh quý III của doanh nghiệp bất động sản cũng cho thấy, thời gian tồn kho bình quân kéo dài đến hàng trăm năm.
Có thể kể đến như, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt tồn kho quý III là 12.000 tỷ đồng, chiếm 60% tổng tài sản. Tồn kho nằm trong các dự án bất động sản như The Everrich 2 (River City) 3.500 tỷ đồng, Bến Thành Long Hải 1.900 tỷ đồng, Bình Dương 2.300 tỷ đồng, Phước Hải 1.500 tỷ đồng, Khu du lịch sinh thái Đoàn Ánh Dương 53 tỷ đồng, ngoài ra còn khoảng chục dự án khác.
Thời gian
