Tôi muốn hiến tặng một thửa đất cho cơ sở tôn giáo thì cần phải làm những thủ tục gì?
Mục lục
Tôi có một thửa đất do cha mẹ để lại. Mọi giấy tờ hợp pháp của thửa đất đều đã được sang tên cho tôi. Do không có chồng con, tôi muốn tặng thửa đất lại cho một cơ sở tôn giáo (chùa). Tôi đã tới một số phòng công chứng để làm giấy tờ sang tên nhưng họ nói là không làm được. Để trao tặng thửa đất đó cho cơ sở tôn giáo, tôi phải làm thế nào?
Một bạn đọc của báo Tuổi Trẻ.
Luật sư Tào Văn Dũng (Đoàn luật sư TP.HCM) trả lời về việc tặng cho đất đối với cơ sở tôn giáo:
Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc không được phép nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho
Luật sư Tào Văn Dũng
Do đó, chị không thể trực tiếp tặng cho quyền sử dụng đất cho cơ sở tôn giáo (nhà chùa). Để có thể tặng cho thì cần tìm hiểu thửa đất có nằm trong khu vực đất cơ sở tôn giáo hay quy hoạch phát triển đất cơ sở tôn giáo. Chị có thể yêu cầu văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất cung cấp thông tin quy hoạch để biết thông tin chi tiết.
Thứ nhất, nếu thửa đất thuộc khu vực đất cơ sở tôn giáo hay quy hoạch đất cơ sở tôn giáo thì thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Chủ sở hữu quyền sử dụng đất làm văn bản hiến quyền sử dụng đất, nêu rõ mục đích là để xây dựng cơ sở tôn giáo. Trình tự thủ tục được thực hiện theo hướng dẫn tại Điều 40 Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29-7-2024.
Bước 2: Cơ sở tôn giáo cần làm thủ tục đề nghị được giao quyền sử dụng đất để xây dựng cơ sở tôn giáo. Trình tự thủ tục được thực hiện theo hướng dẫn tại Khoản 2 Điều 28 Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29-7-2024.
Lưu ý: Quyền sử dụng đất một khi đã hiến tặng rồi thì không đòi lại được. Do đó cần phải xác định chính xác, có văn bản xác nhận của cơ quan có thẩm quyền là thửa đất thuộc khu vực đất tôn giáo hay quy hoạch xây dựng cơ sở tôn giáo (Điều 17 Luật Đất đai năm 2024).
Trường hợp thửa đất không thuộc khu vực đất cơ sở tôn giáo hay quy hoạch đất cơ sở tôn giáo thì có thể thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho một người khác.
Sau đó dùng khoản tài chính này để đóng góp xây dựng, mở rộng cơ sở tôn giáo tại các nơi đang có kế hoạch xây dựng cơ sở tôn giáo hoặc đang triển khai thực hiện.
Mời bạn đọc gửi câu hỏi để được luật sư tư vấn
Đăng ký Tuổi Trẻ Sao TẠI ĐÂY
Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.
Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ [email protected].
UBND tỉnh Gia Lai vừa chỉ đạo về việc tập trung hoàn thiện hồ sơ dự án giải phóng mặt bằng phục vụ dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam qua địa bàn tỉnh.
Họa sĩ, nhà văn Nguyễn Ngọc Thuần đoạt giải 'Nghệ sĩ triển vọng' với bức 'Chân dung tự họa'. Tranh sơn mài khắc họa đời sống người lao động nhập cư 'Gắn kết tạm thời' của nghệ sĩ Cao Văn Thục vừa đoạt giải UOB Painting of the Year 2025 tại Việt Nam.
Hóc dị vật đường thở là một tai nạn nguy hiểm ở trẻ em, nếu không xử trí đúng cách có thể gây ra những di chứng rất nặng nề, thậm chí nguy hiểm tính mạng.
Chứng khoán Việt Nam bật tăng sau tin được FTSE Russell nâng hạng, trong nước ghi nhận xuất khẩu nông sản kỷ lục còn thế giới lo ngại lan rộng từ thuế quan.
Sau sáp nhập, ngoài các trung tâm y tế khu vực, Sở Y tế tổ chức lại trạm y tế xã, phường, đặc khu, đổi tên bệnh viện quận, huyện, người dân đăng ký khám chữa bệnh bảo hiểm y tế ở đâu?
Sau một năm hoạt động, Bệnh viện Nhi Hà Nội, cơ sở y tế công lập chuyên khoa nhi đầu tiên của Hà Nội với 200 giường bệnh giai đoạn 1 đã hoạt động hết công suất.
Thứ trưởng Bộ Công Thương cho biết, dự kiến trong tháng 10 và tháng 11 tới, Đoàn đàm phán của Việt Nam sẽ tiếp tục có chuyến công tác sang Mỹ để thảo luận về thuế đối ứng.
Thứ trưởng Nguyễn Sinh Nhật Tân đã thông tin về tiến trình đàm phán thuế đối ứng với Hoa Kỳ tại họp báo thường kỳ quý III năm 2025 của Bộ Công Thương chiều nay.
Thứ trưởng Bộ Công Thương cho biết trong Quy hoạch điện VIII, phấn đấu đạt 50% hộ gia đình lắp đặt điện mặt trời mái nhà năm 2030. Do đó, không có lý gì đặt ra thủ tục gây khó dễ.
