Phát hiện chung cư mini sai phép với 200 căn hộ ở ngoại thành Hà Nội
Sau vụ cháy chung cư mini khiến nhiều người chết ở Hà Nội, qua rà soát cơ quan chức năng phát hiện tòa chung cư mini không phép mang tên My Home ở xã Tân Xã (huyện Thạch Thất) quy mô "khủng" 9 tầng với gần 200 căn hộ, không khác gì một dự án nhà ở xã hội.
 |
“Chung cư cao cấp My House” xây sai phép có quy mô 9 tầng, với gần 200 căn hộ. |
Theo lãnh đạo UBND xã Tân Xã, tòa “chung cư cao cấp My Home” được cấp phép 3 tầng, 1 tum. Quá trình xây dựng không phép, cơ quan chức năng lập hồ sơ, xử lý vi phạm. Sau khi được cấp phép, chủ công trình tiếp tục xây dựng sai phép, huyện cũng đã yêu cầu chủ công trình phá dỡ phần vi phạm nhưng chủ đầu tư không chấp hành. Hiện công trình đã bị thu hồi giấy phép và bị đình chỉ hoạt động.
Trước đây khi có thông tin Đông Anh lên quận giá đất đã đẩy lên hơn 100 triệu/m2, rất bất hợp lý.
Tuy nhiên, theo chuyên gia, tại 2 khu vực sắp lên quận là Đông Anh và Gia Lâm giá đất bị đẩy lên quá cao thời gian qua khiến nhiều nhà đầu tư đang kẹt hàng. Cho nên bản chất của 2 thị trường này khi có thông tin lên quận chỉ làm tăng niềm tin, tăng sự chú ý của nhà đầu tư và khách hàng.
Tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận 6, qua kiểm tra 33/59 hồ sơ tách thửa, hợp thửa thì có đến 33 hồ sơ trễ hạn từ 5 ngày đến 1 năm.
Qua thanh tra, cơ quan chức năng phát hiện nhiều bất thường khi hàng loạt hồ sơ xin tách thửa, hợp thửa đất và làm sổ đỏ bị trễ hạn, nhiều hồ sơ không có thư xin lỗi hoặc thư xin lỗi gửi cũng trễ hạn.
Những dãy biệt thự liền kề bỏ hoang bên trong dự án xây dựng dang dở.
Được biết, dự án khu biệt thự này có tổng diện tích 26ha gồm 4 block chung cư cao từ 10-21 tầng, 64 căn biệt thự, 33 biệt thự sườn đồi, khu thể thao, Club House, khu công viên trung tâm với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.100 tỷ đồng. (Xem chi tiết)
Hà Nam đấu giá khu Công viên kết hợp nhà ở, khởi điểm hơn 265 tỷ đồng
Cơ quan chức năng tỉnh Hà Nam vừa có thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, khu đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Công viên chủ đề kết hợp nhà ở tại TP Phủ Lý có quy mô hơn 26ha.
 |
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Công viên chủ đề kết hợp nhà ở tại TP Phủ Lý. |
Theo đó, tổng giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm là hơn 265,4 tỷ đồng. Trong đó, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất các lô đất ở là hơn 253,1 tỷ đồng; giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm khu đất công viên chủ đề là gần 12,3 tỷ đồng/năm. (Xem chi tiết)
Giao dịch giảm nhưng biệt thự, nhà liền kề ở Hà Nội vẫn ở mức 200 triệu đồng/m2
Theo báo cáo thị trường bất động sản Quý 3/2023 được Savills Việt Nam công bố, thị trường nhà ở phân khúc biệt thự/liền kề trong quý diễn ra khá trầm lắng với lượng giao dịch thấp, cùng sự thận trọng của các chủ đầu tư trước việc đưa ra nguồn cung mới. Nguồn cung mới tiếp tục hạn chế, chênh lệch cung - cầu vẫn là thách thức hiện hữu.
 |
Các căn biệt thự, liền kề ở Hà Nội vẫn có giá cao, bất chấp lượng giao dịch thấp, tỷ lệ hấp thụ giảm. |
Tuy vậy, hàng tồn kho giá cao khiến giá sơ cấp của loại hình sản phẩm này tăng. Giá biệt thự sơ cấp trung bình tăng 3% theo quý, lên 103 triệu đồng/m2 đất. Giá nhà liền kề đồng thời tăng 9% theo quý, lên 190 triệu đồng/m2, giá shophouse đồng thời ghi nhận mức tăng 6% theo quý. (Xem chi tiết)
